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Loja Venda

OPORTUNIDADE p/ INVESTIDOR – LOJAS ALUGADAS

OPORTUNIDADE p/ INVESTIDOR – LOJAS ALUGADAS

Águas Claras / Distrito Federal

Valor de Venda: R$ 3.500.000,00

Condomínio: R$ 3.626,00

Garagens: 7

Área Privativa: 700 m²

Descrição

OPORTUNIDADE p/ INVESTIDOR – LOJAS ALUGADAS
RENDA R$ 24.232,00 mil mensais
CONTRATO LONGO, EMPRESA DE NÍVEL NACIONAL

VENDA COM EXCLUSIVIDADE - NÃO ACEITA IMÓVEIS
Lojas administradas por essa imobiliária

Excelente conjunto de lojas em Águas Claras, alugado para a SMART FIT com contrato de 10 anos até 2024 sendo prorrogado para mais 10 anos, 2034.
Renda de aproximadamente 0,70%.
Aluguel seguro por muitos anos.
Lojas totalmente reformadas pela Smart Fit, visibilidade excelente, lojas com dois pavimentos.
Área total privativa: 700,00 m2
Vagas de garagem vinculadas às lojas: 7unidades
Valor total dos aluguéis: 24.232,00
Valor total das taxas de condomínio: R$ 3.626,58
Taxa extra total : R$ 2001,24
IPTU/TLP total : R$ 29.143,56
Lista das lojas disponíveis para venda: 05, 06,10, 11, 12 e 14

Local seguro, estacionamento público, grande movimento de moradores na região, próxima do metrô, várias outras lojas no prédio. Rua muito movimentada, excelente visibilidade.

Mais informações: Márcio Amorim
Fone 61 98116 9297

Gerais:
  • Academia
  • Acessibilidade
  • Água
  • Aquecimento
  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Automação Predial
  • Câmeras De Seguranca
  • Circuito de Segurança
  • Com Serviço
  • Copa
  • Energia Elétrica
  • Entrada Facilitada
  • Entrada Lateral
  • Escritório Virtual
  • Esgoto
  • Estacionamento Visitantes
  • Estrada Asfaltada
  • Garagem
  • Gás Canalizado
  • Gás Encanado
  • Hall de Entrada
  • Laje
  • Perto de Transporte Público
  • Piso Frio
  • Piso Vinílico
  • Portaria 24 Horas
  • Próximo Ao Metrô
  • Recepção
  • Rede de Telefone
  • Ronda Vigilância
  • Rua Asfaltada
  • Segurança 24 Horas
  • Segurança Interna
  • Segurança na Rua
  • Serviços Públicos Essenciais
  • Sistema de Alarme
  • Sistema de Incêndio
  • Telefone
  • Vestiário
  • Vigia
  • WC de empregados
  • Instalações:
    Acabamento:
    Características do Condomínio: